مسئولیت‌های عمومی مدیران ساختمان:
مدیران ساختمان باید به عنوان مسئولان اصلی اماکن مسکونی یا تجاری مورد نظر عمل کنند. آنها باید از پایبندی به کدهای ساختمانی و مقررات مرتبط با امنیت و تعمیرات ساختمان اطمینان حاصل کنند.

این شامل اجرای تعمیرات و نگهداری دوره‌ای است که به افتراقات عمده و خطرات احتمالی پیشگیری می‌کند.

 مسئولیت‌های مالی مدیران ساختمان:
مدیران ساختمان مسئول مدیریت مالی اماکن هستند.

آنها باید از درآمدها و هزینه‌های ساختمان به دقت پیگیری کنند و برنامه‌ریزی مالی متناسب با نیازهای عمومی و تعمیرات ضروری انجام دهند.

از طریق مدیریت مالی صحیح، مدیران می‌توانند از نگهداری مناسب ساختمان و ارتقاء آن اطمینان حاصل کنند.

 مسئولیت‌های امنیتی و محیطی:
امنیت ساکنان یکی از اولویت‌های اصلی مدیران ساختمان است.

آنها باید اقدامات لازم را برای جلوگیری از وقوع حوادث امنیتی یا حادثه‌های طبیعی مانند زلزله، حریق و سیلاب انجام دهند. همچنین باید محیط زندگی در ساختمان را به گونه‌ای اداره کنند که برای ساکنان آسانی و راحتی فراهم شود.

مسئولیت های نگهداری ساختمان:

یکی دیگر از مسئولیت مدیران ساختمان نگهداری و پاک نگه داشتن مشاعات ساختمان است.

این امر با استخدام سرایدار و نظافت چی ساختمان انجام میگیرد که مدیران ساختمان نسبت به جان و سلامتی این افراد هم مسئولیت مستقیم دارند.

دیگر مسئولیت ها:

تعیین شارژ هر واحد

رسیدگی به اعتراض ساکنین

بیمه کردن ساختمان در برابر آتش‌سوزی

رویت و بررسی وکالت‌نامه نماینده مالکین

نگهداری صورت جلسات مجمع عمومی ساختمان

اطلاع‌رسانی تصمیمات مجمع عمومی به افراد غایب

دادن گواهی تسویه حساب هزینه‌های ساختمان

ارسال اظهار نامه به مالکین بدهکار

خدمات ندادن به مالکین بدهکار

تقاضای اجرائیه برای وصول مطالبات

طرح دعوی جهت وصول مطالبات

درخواست از وزارت مسکن برای انتخاب کارشناس

بازسازی مجموعه پس از تصویب مجمع عمومی